Melden. Jetzt antwortet er auf meine Nachrichten nicht mehr und mein Geld ist weiterhin gesperrt. Im Februar hatten wir einen 2. Ich könnte mir vorstellen, dass ein einfacher Brief genügt. Diese hat hier meines Wissens nicht bezahlt, da der Boden zu alt ist (Alt gegen Neu). Die Wohnung wurde ohne Mängel übergeben und auch angenommen. wir sind zum 01.11.2016 aus unserer Mietwohnung ausgezogen und haben nun zwei Probleme mit unserer Kautionsrückzahlung: 1. Dann habe ich kein Übergabeprotokoll und ich kann die Wohnungsschlüssel sicher nicht einfach in den Briefkasten werfen? (+Muster). Dieser Erbe tritt nahtlos als Vermieter in den Vertag ein, mit allen Rechten und Pflichten. Sie sollten auch eigentlich selber die Kontaktdaten zu ihm haben. Mein Vermieter und ich werden uns nicht einig. Hier ein Link für Sie: Mietkaution beim Eigentümerwechsel bzw. Nun mussten wir aufgrund der Mieterhöhung ein Jahr später wieder ausziehen. 1. Wenn Sie alleine nicht weiterkommen, sollten Sie sich rechtlich vertraten lassen. Wie könnte man in diesem Fall das Problem lösen? Mit wurde mitgetielt, dass man Ende Februar 2018 die Abrechnung der Betriebskosten für 2016 erwarte und danach die Kaution ausgezahlt wird. Ende 2017 bekam ich die Nebenkostenabrechnung für 2016 mit einem Guthaben von 205 EURO. Ich wollte zur Mietschutzverein gehen aber ich weiss gar nicht ob es sich lohnt. Kaution abrechnen, freigeben oder verwerten Die Vermieterin muss Sie auch zur Nachbesserung auffordern, recherchieren Sie dazu am besten. Mietkaution bis zur Erstellung der Betriebskostenabrechnung einbehalten? Ansonsten verweisen Sie den Vermieter im ersten Schritt am besten auf die vereinbarte Kaution im Mietvertrag und darauf, dass er sich wohl gemeldet hätte, wenn Sie nur 180 statt 580 Euro gezahlt hätten. Auch dies wurde bei der Wohnungsübergabe nicht bemängelt. Dass ich ein mängelfreies Übergabeprotokoll bei Auszug erhalten habe, ignoriert er einfach. Im Zweifel sollten Sie sich rechtlich beraten lassen, damit Sie Ihre Kaution zurückgehalten. Ich habe es mir überlegt ihn bei der Polizei zu melden…. Auch wenn während der Dauer des Mietverhältnisses Einigkeit zwischen Vermieter und Mieter herrschte, endet diese oftmals dann, wenn es um die geleistete Kaution geht. Mit einer Kaution sichern sich die meisten Vermieter für den Fall ab, dass nach Auszug des Mieters noch Mietschulden bestehen, Reparaturen oder Nebenkosten bezahlt werden müssen. Und ich habe auch keine Kontaktdaten zu ihm mehr.. Ich meine aber, sollten Sie nicht die alle Unterlagen dabei haben, auch wenn Sie später die Verwaltung übernommen haben? Nun soll ich einen Sicherheitsbetrag in Höhe von 100 Euro für evt. Auf diese E-mail wurde nicht geantwortet. Natürlich haben wir das längst getan. Zi Yango. Andernfalls werde ich anwaltliche Hilfe in Anspruch zu nehmen…]. Kann/Darf ich die Kaution einbehalten bis die Rechnungen vorliegen? dieser Artikel hier ist interessant für Sie: Schönheitsreparaturen: Welche Nachfrist muss dem Mieter gesetzt werden? Wenn der Vermieter die Kaution grundlos nicht zurückbezahlt, dann ist es notwendig, ein Verfahren zur Kautionsrückforderung bei der Schlichtungsstelle bzw. Statt dessen kam nach 5 Monaten die Abrechnung der Mietkaution aus welcher hervorgeht, dass die gesammte Kaution für die Reparaturarbeiten verwendet wurde (die Rechnungen betrugen zusammen den genauen Kautionsbetrag, bis auf die wenigen Cent Zinsen, welche mir dann überwiesen wurden). in der Regel hat ein Vermieter bis zu sechs Monate Zeit über die Mietkaution abzurechnen. Seit gestern behauptet er jetzt, das er die 400,- Euro bar nie bekommen hätte und ich ja auch keine Zeugen hätte. die Wohnungsübergabe ist mittlerweile mehr als 6 Monate her und der Vermieter weigert sich noch immer, die Kaution zurückzugeben. Haben Sie nach spätestens zwölf Monaten nicht die Kaution von Ihrem Vermieter erhalten, sollten Sie aktiv werden und die Kaution zurückfordern. Wenn Sie alleine nicht weiterkommen, würde ich mich an Ihrer Stelle rechtlich beraten lassen. Hallo, ich weiß nicht was ich tun soll und wohin ich mich wenden kann, deshalb frage ich hier mal nach. Hallo, am 20.06.2014 sind wir ausgezogen und haben bis heute noch kein Geld der Kaution zurück bekommen. Nach mehrmaligen Anrufen und einem Brief kam keine Reaktion zurück. Wenn Ihr Vermieter die Kaution trotz Einschreiben immer noch nicht auszahlt und auch keine schriftliche Begründung darlegt, sollten Sie einen Rechtsanwalt hinzuziehen. danke für Ihren Beitrag. Diesbezueglich gab es mit dem Vermieter eine Meinungsverschiedenheit, da er der Ueberzeugung war, dass die Wohnung warm genug war, da sich das System eben an der Aussentemperatur orientiert. ( Es gab viele andere Bewerber für die Wohnung). Dies wurde im Übergabeprotokoll so vermerkt. Ist der Vermieter der Meinung, dass er Ihnen keine Rückzahlung schuldet, hat er die nun die Möglichkeit, dem Mahnbescheid innerhalb einer Frist von 14 Tagen zu widersprechen. Das ist natürlich nicht gut. Nach einigem Hin und Her bekam ich schließlich die Drohung, dass alternativ auch der Parkettschaden zu meinen Lasten gehen könne, würde ich den Austausch der Wasserarmatur nicht zahlen. Oder sein jetziger Vermieter, der sie weder übernahm noch sie von seinem damaligen Mieter verlangte und auch nicht eingeklagte? Ich habe nun das Abnahmeprotokoll, welches eine abolute Mängelfreiheit bestätigt zurück erhalten. am 08.06.2015 habe ich meinem Vermieter ein Anschreiben mit Rückschein geschickt, da er meine Kaution von 500 Euro nicht gezahlt hat: [… Ich habe meine Pflichten als Mieter aus dem Mietvertrag erfüllt und erwarte die Rückzahlung der von mir zu Mietbeginn an Sie gezahlten Mietkaution in Höhe von 500,00 Euro, wie zwischen Ihnen und meinem Lebensgefährten am 29.04.2015 mündlich vereinbart. Keine Verzögerung der Kautionsrückzahlung nach beanstandungsfreier Wohnungsabnahme Nach Beendigung des Mietverhältnisses und beanstandungsfreier Wohnungsabnahme kann der Mieter die Kaution zurückfordern. Daraufhin schrieb ich gestern eine weitere E-mail: Leider habe ich bis heute noch keine Antwort bekommen und muss sie daher nochmal fragen: wann kann ich mit der Nebenkostenabrechnung für 2015 und der Kaution rechnen? Der Vermieter wohnt angeblich mit seiner Schwester im ersten Stock, dieser ist jedoch nie zu sehen. Am 20.08.2018 teilte der Vermieter mit, die Kaution 1500 DEM / 766 EUR/ kann er nicht zahlen, nur ein Teil, da der Zeuge vor ca.1 Jahr bestätigen kann, dass die Wohnung nicht ganz sauber war. Der Vormieter meinte, das geht einfacher (anscheinend nur für ihn) und er habe der Firma es schon mitgeteilt und eine mündliche Bestätigung bekommen. Nun hat sich bis heute niemand gemeldet wegen dem Schaden bzw. Kann ich nun gleich ein Anwalt einschalten oder muss ich bis Ende September warten, bis ich rechtliche Schritte einleiten kann? Die Unterlagen sollten beim Vermieter oder bei der aktuellen Hausverwaltung sein, genau. Die Antwort des Vermieters: „Sie sind damals in den Gesamtmietvertrag eingestiegen und nicht in einen Einzelmietvertrag. Nach Verstreichen der Überlegungsfrist nach dem Umzug von 6 Monaten, vertröstete die Vermieterin immer wieder auf die Rückzahlung der Kaution. will anonym bleiben Message postés 49 Date d'inscription Donnerstag November 8, 2012 Status Mitglied Zuletzt online: November 16, 2015 - Geändert am 25. wie im Artikel beschrieben, würde ich den Vermieter als ersten schriftlich zur Auszahlung auffordern. Soll ich ihm ein zweites Schreiben schicken oder lieber rechtliche Hilfe in Anspruch nehmen? hier ein Artikel, der Ihnen helfen wird: Schönheitsreparaturen: Welche Nachfrist muss dem Mieter gesetzt werden? Er hat zu Beginn 270€ Kaution an mich gezahlt. Allerdings haben sich durch die Feuchtigkeit im Bad kleine Blasen um den Bereich gebildet. Im April wurde mir mitegteilt, dass ich 2/3 meiner Kaution erhalten sollte, der Rest soll für die Abrechnung der BK 2017 einbehalten werden, kein Problem. Er schrieb 1 Monat später nur, dass er das Geld bis zur Betriebskostenabrechnung behalten will. Jetzt habe ich langsam Sorge, weil die Forderung der Kaution ja auch bald verjährt…. Vermieter zahlt Kaution nicht zurück - das können Sie tun 09.09.2018 23:55 | von MF Wenn Sie ordnungsgemäß aus Ihrer Wohnung ausgezogen sind, können Sie Ihre Mietkaution zurückfordern. Ich setze gerade das einschreiben mit einer wwei Wochen Frist auf, und drohe mit einem Anwalt, auch wenn sich ein Anwalt kaum lohnen würde bei 130€. Vermieter zahlt Mietkaution nicht aus Hatte der Vermieter genug Zeit für die Rückzahlung der Mietsicherheit (3-6 Monate), können folgende Schritte eingeleitet werden: An Mieterschutzbund / Mieterverein wenden Letztmaliges Schreiben an Vermieter mit Forderung auf Auszahlung der Mietkaution unter Fristsetzung von zwei bis drei Wochen. Telefonisch habe ich sie dann am 29. Kann man hier diesen Prozess beschleunigen? Hab ich versucht, diese sagt mir aber das sich die Vermieterin selbst an die Versicherung melden soll, dies hab ich ihr geschrieben. Da derselbe Parkettboden ebenfalls im Schlafzimmer verlegt war und dieser altersbedingt einen ähnlichen Zustand (okay, aber nicht mehr versiegelt) hatte, sollte dieser geschliffen und neu versiegelt werden. Im Untermietvertrag stand eine Frist von 6 Monaten, in denen ich ihm die Kaution zurück erstatten muss. Ich kann daher auf den Artikel oben verweisen – fordern Sie die Mietkaution zurück. Seit einer Woche versuche ich nun wieder vergeblich Vermieterin oder Tochter zu erreichen, gestern wurde mein Anruf sogar angenommen und gleich weggedrückt. Mein Verständnis ist so: Wenn der Vermieter die Kaution einbehält, muss er mir die Nebenkostenabrechnung fristgerecht zukommen lassen, nicht nur meiner ehemaligen WG. Ich meinte verbal zu Ihr, dass das meiner Meinung nach nichts bringe, da der Schimmel unter der Tapete sitzt. Der Vermieter muss Euch m.M. Mai mit einer fremden Telefonnummer (bei meiner Nummer geht sie nicht mehr ran…) erreicht und da sagte sie mir, sie schickt mir die Termine schriftlich zu – auch das ist bis heute den 13.06. nicht geschehen. Sowohl die Vermieterin, als auch auch ihre Tochter (die im gleichen Haus, ein Stock höher wohnt und sich wohl um alles kümmert) war wochenlang nicht erreichbar bis ich die Tochter ende Mai endlich erwischt habe. Sie sollten den Vermieter darauf hinweisen, dass keine Renovierungspflicht besteht und Ihn schriftlich auffordern, Ihnen zum 29.02.2016 eine Kautionsabrechnung zu erstellen. ich würde einen Anwalt bitten, die Forderung für Sie durchzusetzen. Der Teil der Mietkaution, der nicht für die Nachzahlung benötigt wird, ist jedoch bereits vorher an den Mieter zurück zu zahlen. die Rechtsprechung gibt dem Vermieter in der Regel bis zu sechs Monate Zeit, über die Mietkaution abzurechnen. Viel Informationen, die aber tatsächlich mit meinem Problem hinsichtlich der Einbehaltung eines Teils (800€) meiner Kaution zu tun haben. Der Mieter ist dann nicht zur Einzahlung der Mietkaution verpflichtet. Hinzu kommt noch das ich die Wohnung beim ersten mal komplett geeinigt habe, auch mit Fenstern. verpfändet. 10 Juli schrieb mir die Vermieterin, dass sie die Miete für den August gern schnell hätte, weil sie es sehr dringend brauchte. Nach Auszug wurde laut Vermieterin ein Haarriss in einer der Türen festgestellt, daraufhin forderte sie uns auf, diese zu ersetzen. Uns wurde nun genau der Betrag, den wir insgesamt weniger Miete bezahlt haben in Rechnung gestellt. Hallo, ich bin vor etwa 2 Jahre aus einer Wohnung ohne Beanstandung des Vermieters ausgezogen. Er beläuft sich je nach Gerichtsurteil auf ungefähr 3-6 Monate. Der Schaden wurde mit 900 Euro ja bereits reguliert. Diese hat einige Zeit gebraucht, aber nun haben Sie sich bereit erklärt 900 Euro für den Schaden zu bezahlen. Doch was kann ich als Mieter tun, und wie verhalte ich mich richtig? Kommentardocument.getElementById("comment").setAttribute( "id", "a6d092bf47e31add8b2a5e98e140c35b" );document.getElementById("cd833ebc60").setAttribute( "id", "comment" ); Meinen Namen, meine E-Mail-Adresse und meine Website in diesem Browser speichern, bis ich wieder kommentiere. Wie soll/kann ich mich jetzt verhalten?! wir sind aus unserer Wohnung zum 31.07.2017 ausgezogen. Ihr Kommentar ist sehr umfassend und leider kann ich Ihnen nicht ebenso umfassend auf die vielen Punkte antworten. Wie lange der Vermieter Zeit hat, um die Kaution zurückzuzahlen, beurteilen die Gerichte unterschiedlich. Können da jetzt noch Forderungen kommen? Ich wohne weiterhin in der Wohnung. Weiter kann der Vermieter unter Umständen über den Sechs-Monatszeitraum hinaus einen Teil der Kaution einbehalten, wenn mit einer Betriebskostennachzahlung zu rechnen ist. Ich bin Mitte April ausgezogen, meine Mietkaution habe ich nicht zurück bekommen. Wie errechnen sich die Zinsen, die nach der längst überfälligen Zahlung angefallen sind? danke für Ihren Beitrag. Am 17.03. rief mich meine Nachmieterin an um mich in anderer Sache etwas zu fragen. Sodass man die Kaution auch garnicht zurück zahlen kann. Das Mietverhältniss wurde zum 30.8. beendet und die Übergabe fand 2 Wochen später statt. Am 30.09.2014 ausgezogen bisher nur ein Teil der Kaution erhalten. am 26.06.15 fand meine Wohnungsübergabe samt beiderseitig unterschriebenen Übergabeprotokoll statt. Da wir einen sehr schweren Tisch für den Sperrmüll übrig hatten, hat meine Mutter, die in dem gleichen Mietshaus (2-Parteienhaus) wohnt angeboten, dass wir den Tisch dort im Hof lassen können, beim nächsten Sperrmüll wollte sie ihn dann abholen lassen (sie ist nach wie vor Mieterin dort). Mit freundlichen Grüßen. hier ein Artikel für Sie: Mängel trotz Übergabeprotokoll – Wer trägt die Kosten? Verweisen Sie darauf, dass bei Nichtauszahlung weitere Rechtsmittel angewandt werden. Der Vermieter behauptete, dass er einen Brief in April 2020 an meine Bank geschickt hatte. Hier finden Sie eine Vorlage zur Rückforderung der Mietkaution. Durch familiäre Umstände unserer seits ist aber kein Mietvertrag zustande gekommen. Erst wenn ihr dem nicht nachkommt, kann der Vermieter Kosten geltend machen. Darf er mir trotzdem eine Küchenreinigung in Rechnung stellen? gesprungene Fliesen in der Küche). Als Antwort erhielt ich nur, dass dies noch einige Zeit dauern könne, da angeblich einige Mängel aufgetaucht seien, die ich verheimlicht hätte. Wenn es trotzdem zu Verzögerungen kommt, haben Sie die folgenden Möglichkeiten: Ob Ihre neue Wohnung sich im preislich zugelassenen Rahmen befindet, können Sie mithilfe des. Mängel trotz Übergabeprotokoll – Wer trägt die Kosten? Für Links auf dieser Seite erhält FOCUS ggf. Wir hatten dann gedacht alles ist gut dem war aber nicht so! dreckig wird, da sich die Wohnung zur Hälfte im Keller befindet und das Fenster quasi im Bodentiefe ist. einmal sehr kurzfristig abgesagt hat), und sich seit der dritten Absage nicht mehr gemeldet hat. Kann ich denn die volle Kaution verlangen, da das halbe Jahr um ist und er sich wegen dem Schaden nicht gemeldet hat? März wurde meiner ehem. Terassenfliesen wieder befestigt). Ich kann Sie zu Ihrem spiegelten Fall daher leider nur an einen Anwalt Ihrer Wahl verweisen. Wir sind im März 2014 ausgezogen ohne Beanstandungen. Vermieter soll Kaution zurückzahlen, die Kaution für die Mietwohnung abrechnen. Im ganzen Haus nicht.
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